Yeni yılda emlak sektöründe önemli bir değişiklik hayata geçiyor. 1 Ocak 2025'ten itibaren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), evini kiraya vermek isteyen tüm vatandaşlar için zorunlu olacak. Ticaret Bakanlığı tarafından geliştirilen sistem, gayrimenkul kiralama işlemlerinde şeffaflığı ve güvenliği artırmayı hedefliyor. Bolu ve Manisa'da başarılı bir pilot uygulama süreci geçiren EİDS, artık tüm Türkiye'de uygulanacak. Sistem, e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek ve emlakçı aracılığıyla ilanların yayınlanmasını sağlayacak. Bu sayede hem ev sahipleri hem de kiracılar daha güvenli bir süreç yaşayacaklar. Sistemin amacı, yetkisiz emlakçılık faaliyetlerini önlemek ve sahte ilanları ortadan kaldırmak. Bu sayede dolandırıcılığın önüne geçilmesi amaçlanıyor. Ayrıca, vatandaşların gerçek olmayan ilanlar nedeniyle mağdur olmasının da önüne geçilmesi hedefleniyor.

EİDS ile Daha Güvenli Bir Kira Süreci

EİDS sayesinde, ev sahipleri gayrimenkullerini e-Devlet üzerinden kaydedip, yetkilendirdikleri emlakçılar aracılığıyla ilan verebilecekler. Bu durum, yetkisiz kişilerin emlak piyasasında faaliyet göstermesini engelleyecek ve sahte ilanların sayısını azaltacaktır. Sistem, "acil satılık" veya "fırsat" gibi yanıltıcı ilanların yaygınlaşmasını da önleyecektir. Dolayısıyla, hem kiracılar hem de ev sahipleri daha güvenilir bir ortamda işlem yapabileceklerdir. Sistemin kapsamı şu an için yalnızca kiralık konut ilanlarını kapsıyor ancak gelecekte satılık ilanları da kapsaması bekleniyor. Tüm bu önlemler, sektördeki güvenilirliği artırmak ve vatandaşların mağduriyetini önlemek için atılıyor.

Yetkisiz Emlakçılar Sistem Dışında Kalacak

Yeni sistem, yetki belgesi olmayan emlakçıların online platformlarda ilan yayınlamasını engelleyecek. Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, bu düzenlemenin sektör için büyük bir adım olduğunu ve "ayakçı" olarak bilinen yetkisiz emlakçıların piyasadan temizlenmesine yardımcı olacağını belirtti. Bu durum, hem emlak sektörünün güvenilirliğini artıracak hem de dolandırıcılık olaylarının önüne geçecektir. Sistemin uygulanmasıyla birlikte, vatandaşlar daha güvenli ve şeffaf bir ortamda emlak işlemlerini gerçekleştirebileceklerdir. Bu sayede, hem alıcılar hem de satıcılar için daha sağlıklı bir emlak piyasası oluşturulması hedefleniyor. Ayrıca, sektördeki rekabetin daha adil ve şeffaf bir şekilde yürütülmesine de katkı sağlayacaktır.

Yeni Yılda Emlak Sektöründe Dijital Dönüşüm

EİDS'in uygulanmasıyla birlikte, emlak sektöründe dijitalleşme bir adım daha ileriye taşınıyor. Bu sistem, hem vatandaşların güvenliğini hem de sektörün şeffaflığını artırmayı amaçlıyor. Gelecekteki gelişmelerle birlikte, sistemin kapsamının genişletilmesi ve daha fazla özelliğin eklenmesi bekleniyor. Bu da, emlak sektörünün daha da güvenilir ve verimli hale gelmesine katkı sağlayacaktır. Yeni sistemin tam olarak nasıl işleyeceği ve olası sorunlar hakkında daha fazla bilgi, Ticaret Bakanlığı'nın resmi açıklamaları ile edinilebilir.